Аренда помещения свободного назначения 143 м²

Арт. 55035662 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения в жилом доме, расположенного по адресу: Ленинградский проспект дом 78 корпус 1, в шаговой доступности от станций метро Сокол.Помещение находится в районе Аэропорт Северного административного округа Москвы. В пешей доступности от здания находятся станции метро и МЦК Сокол, Аэропорт и Панфиловская. Выгодную транспортную доступность обеспечивает близкое расположение крупных транспортных магистралей: Ленинградского шоссе и Большой Академической улицы. Недалеко от здания пролегает Северо-Восточная Хорда и удобный выезд на Звенигородское шоссе и Третье транспортное кольцо.  Технические параметры: Помещение свободного назначения площадью 143 м2, расположено на 1 этаже. Планировка открытая, высота потолков 4 метра, витринное остекление, хорошие рекламные возможности, отдельный вход, первая линия прямо у метро Сокол, что дает очень хороший пешеходный трафик. Установлены все современные коммуникации и инженерные системы, включая центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, пожарную сигнализацию. Электричество - 50 кВт (возможно увеличение). Состояние за выездом арендаторов, предоставляются арендные каникулы. Коммерческие условия: Годовая арендная ставка: 151 048 рублей, включая налоги УСН и эксплуатационные расходы. Стоимость аренды в месяц: 1 800 000 рублей. Условия сделки обсуждаются на переговорах. Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере ...