Аренда офиса 1770 м²

Арт. 64399092 Предлагаем в аренду офисный блок площадью 1770 м2 в бизнес-центре класса "А" "Эрмитаж Плаза", расположенном по адресу: ул. Краснопролетарская, 4. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В шаговой доступности 5 станций метро: «Цветной Бульвар», «Маяковская», «Новослободская», «Достоевская» и «Пушкинская». Удобный заезд со стороны Садового кольца. 15 минут до Аэроэкспресса (Белорусский вокзал - Шереметьево, Киевский вокзал - Внуково). ИНФРАСТРУКТУРА: В Бизнес центре широко развита инфраструктура: Бар-ресторан, столовая, кофейня, гостевой паркинг, минимаркет, дом быта и др. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь помещения 1770 кв.м, 5-й этаж; Планировка смешанная, функциональная конфигурация. Высота этажа 3.65 метра. Состояние: за выездом арендатора. Готовность: готово к въезду с ноября 2024 года. О БИЗНЕС ЦЕНТРЕ: Год постройки 2006 г., Реновация 2019 г. Бизнес центр состоит из 3-х корпусов, общая площадь 43.400 м кв., имеет 2-х уровневый подземный паркинг. Оснащен современными охранными системами, обеспечивая круглосуточную охрану и видеонаблюдение объекта и прилегающей территории. Централизованная система диспетчеризации инженерных систем Jonson Control. Центральная 4-х трубная система кондиционирования. Приточно-вытяжная система вентиляции: 60м3 на 1 рабочее место. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендная ставка: 37.5 тыс. рублей в год за кв.м. плюс НДС. Эксплуатация: 9 тыс. рублей в год за кв.м. плюс НДС. Стоимость аренды за помещение: 8.230.500 руб. в м...