Продажа офиса 314.1 м²

Код лота: РАД-368806. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение общей площадью 314,1 кв. м, расположенное на 1 этаже в пристройке 14-этажного крупнопанельного жилого дома 1994 года постройки. Помещение имеет отдельный вход с улицы, есть возможность размещения вывески, в помещении сделан стандартный ремонт. Помещение хорошо просматривается с улицы Новокрюковская и с улицы Логвиненко. В 90 метрах от помещения расположена остановка общественного транспорта, есть возможность уличной бесплатной парковки. Инженерные сети (центральные) : ГВС, ХВС; система отопления; система внутренней канализации; сети электроснабжения. Вид права: помещение оформлено в собственность ПАО «Сбербанк». Кадастровый номер: 77: 10: 0000000: 3594. Сведения об обременениях (ограничениях) Объекта: Заключен Договор долгосрочной аренды недвижимого имущества № 31462/2021 от 21.12.2021 с ИП Куприянов М. В, сроком на 5 лет. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Окружение: здание, в котором расположен Объект, расположено в зоне смешанной застройки г. Москвы за пределами МКАД. Окружением здания являются жилые дома, магазины, объекты социальной инфраструктуры. Плотность застройки: 80%. Транспортная доступность: местоположение здания, в котором расположен Объект, характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к Объекту осуществляется по ул. Новокрюковской и ул. Логвиенко. Наличие в помещении готового арендного бизнеса. Оптимальное использование помещения: ма...